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06中国生活报告发布 四成高收入者坐拥两套房
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06中国生活报告发布 四成高收入者坐拥两套房
2006年07月04日08:52


  国家统计局主管的中国国情研究会与万事达卡国际组织近日发布《2006中国生活报告》。报告将年收入超过11万元的人士圈定为高收入群体,针对他们的调查显示,超过40%的人拥有两套以上住房,其中22%的人未来一年内还打算买房。
  
   该报告调查了北京、上海和广州等10座大城市共5126名消费者,其中北京有1050名。所有被调查者的家庭年平均收入为21.8万元,个人年平均收入为11.7万元。报告称,95%的人拥有住房,其中87%为自购住房,并且33%的人拥有两套住房,10%的人拥有3套及3套以上住房。所有被调查者的户均住房面积为113平方米。
  
   在高端群体中,住房正明显地由消费向投资转化。在拥有1套和2套住房的人中,计划再次购房的比例为21%,而在拥有3套及3套以上住房的人当中,这个比例更高达34%。报告认为,从当前的市场来看,房地产依然是回报较高、风险较低的行业,从而刺激高端群体的投资行为。
  
   但是,万事达亚太区首席经济顾问王月魂提醒说,房地产虽然长线回报预期良好,但从国际经验看,这个行业存在上涨和下跌的景气循环,而中国消费者至今没有经历过这种循环。尽管中国房地产业还没有出现下降的拐点,但投资者应该警惕这种风险。
  
   来源:北京晨报
      编辑:史 亮
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