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已交房三年,海口城市精英公寓仍未办房产证
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已交房三年,海口城市精英公寓仍未办房产证
2007年12月10日14:34


位于海口国贸大道的“城市精英”公寓


  人民网海南视窗12月10日讯(梁杉摄影报道):
  
   近日,海口国贸“城市精英”公寓的业主代表向本网反映,该公寓开发商交房三年有余,至今未办理房产证。业主曾数次找到开发商说理,但开发商一拖再拖,直至后来干脆避而不见。
  
   为此,该公寓业主代表近日已将开发商投诉至海口市房管局。希望房管部门介入此事,促使开发商早日办理房产证,以维护业主的合法权益。
  
   据介绍,“城市精英”公寓于2004年底开始出售,目前有业主100多户。张先生是比较早购买该公寓套房的市民之一。
  
  

  

   “我于2004年底购买了国贸城市精英的房子,现在过去这么多年了,开发商一直没把我们的房产证办下来,每次打电话催问,开发商均回答说已经委托中介在办了,可这个借口一拖就是两年,我不知道我们业主的产权证何时才能到手?”张先生非常愤怒。他说,前几天,他再次到开发商的办公室询问此事,才知道开发商的办公室已人去楼空。“这怎么能让我们安心?如此不良开发商,希望有关部门能出面解决一下,以维护业主的利益!”同样遭遇此事的业主吴女士也非常吃惊。她说,她没有想到开发商会偷偷“溜走”,对业主避而不见!
  
   据“城市精英”公寓的业主代表介绍,目前整个公寓的业主几乎没有办理房产证,这给很多业主带来了不好的影响。比如说房产抵押、房产转让等一些事情,没有房产证根本不能办妥。
  
   根据业主的反映,12月10日上午,记者来到“城市精英”公寓采访。在该公寓一楼,记者看到“售楼处”几个大字,但走进去一看,其实是“物业管理处”。
  
   物业管理处的工作人员告诉记者,前阵子,开发商还在这里办公,但后来搬走了。对于业主反映“未办理房产证”一事,管理处一位姓吴的负责人说,其实公寓的房产证正在办理当中,只是中间环节出了一点问题,才拖到现在。
  
   吴先生说,他现在也不知道开发商到底搬去了哪里,无法联系。如果对开发商有意见,可以通过正常的渠道进行反映。
  
   采访当天,记者数次试图找到开发商了解情况,但由于开发商不知去向,只好作罢。
  
   对此,海南海凯律师事务所的吴邓群律师说,一般来说,开发商应该在交房之日起的一年内为业主办理房产证,如果未能按时办理,开发商应该向业主详细说明缘由。而最晚不能超过两年,否则业主可以向开发商提出索赔,以维护自己的权益。
  
  
  
  
来源:人民网海南视窗    作者:梁杉    编辑:秀 琴
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