| 揭秘：2009年海南国际房展汇缘何落户三亚？ |
| 2009年01月09日19:55 |
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2009年海南·三亚春季国际房展汇即将在春节期间拉开帷幕。海南春季国际房展为何选择在三亚举行？记者今天就此走访了房展会的承办方。
据介绍，此次国际房展汇是海南第一次在春节期间举办房展，是三亚区域的首次房展，也是海南权威媒体第一次举办的房展。在全国楼市低迷和全球金融危机的大背景下，本次房展将为寻求营销突围的海南楼市提供契机，为购房者和楼盘提供一个展示、交流、交易的大平台。
本届房展承办方负责人告诉记者，近几年来，三亚城市基础设施不断完善，逐步迈向国际旅游城市，吸引了越来越多消费能力强的四海游客。三亚有不断增长的城市魅力、春节期间温暖怡人的气候及稳定的国内外高端客源是房展落户三亚的重要原因。
统计数据显示，今年元旦期间三亚地区酒店平均入住率达93.15%，南山、天涯海角等主要景区游客日接待量均超过1万人次，“小黄金周”游客如潮。业内人士估计，今年春节期间，凭借独特的气候和旅游资源，三亚仍将迎来旅游的又一个“黄金”周，房产商和有潜在购房需求的人士都将趁机出手。
房展承办方有关人士表示，本次房展一改过去在封闭的房屋内展示楼盘的形式，而是将举办地放到三亚大东海这个滨海城市中心海湾旁，让海南居民和游客在三亚温暖的冬日户外看房，展示了海南碧海蓝天的生态特色。大东海周边酒店云集，是城市人流物流一大集聚中心，预计将吸引众多海南本地居民和国内外游客。
为了配合本次房展，在展会开始前，海南日报还将增印出版一期房地产特刊，发行覆盖全省，并重点直投三亚市区、各酒店、各旅游景区、机场等等，为参展开发商提供多样的增值服务。
地产精英眼中的三亚房展：
“三亚举办房展有坚实的市场依托”
记者邓建华
“三亚旅游的淡旺季还是非常明显的，这使得在旅游黄金时期举办房展成为可能。”富力海南公司副总经理余子健对于将要举办的2009海南·三亚春季国际房展汇非常有信心，他认为，房展这种形式能大大提高购房意向者寻房的效率，是非常成熟的营销平台，能够在短期内大致了解一个区域、了解一个区域的楼盘，效果非常明显。
“旅游房地产可以做房展，也需要做房展！”余子健认为，三亚过往的游客量很大，越来越多的高端游客选择在三亚登岛。大量的过往游客，要在很短时间内一下看到很多楼盘有难度，因此阶段性的、聚焦性的展示是很有必要的。同时，泛三亚区域的房地产项目开发量已大大增加，需要放量的楼盘一定需要一个聚众的看房和购房平台，这使得三亚房展的市场需求非常明显。
余子健说，以往海南的房展只集中在海口，这有一定局限性。因为海南的楼市实际上分为南北两个相对不一样的市场，以三亚为中心的泛三亚区域房地产发展非常迅速，楼盘的规模、档次上升的速度很快。而海口楼市更大的特点是城市居住型房产，客户群也有区别。
他认为，海南东海岸楼盘的开发规模和开发档次不断走高，也需要具有相当消费实力的消费者购买，急需三亚大平台所吸引带来的购房者，这为在三亚成功举办房展,提供了坚实的市场依托和基础。
三亚国际房展将有五宗“最”
本报海口1月8日讯（记者徐珊珊）今天，“2009年海南·三亚春季国际房展汇”承办方负责人用五个“最”向记者概括了本次房展：最具消费力人群、最黄金时间、最强势媒体、最温暖城市和最火爆楼盘。
有关数据统计，2008年春节期间三亚的酒店游客接待量近700万人次，游客来自北方经济发达省份、广东、四川、湖南和境外城市。本次房展上，作为中国最南端的滨海旅游城市——三亚，将以其冬季温暖的气候资源和丰富的海滨资源，吸引中国极具消费能力的人群。
春节期间，当北方白雪皑皑之时，南国三亚依然绿意盎然、阳光温暖，吸引着众多国内外游客。春节将成为海南房产商展销自我，购房者了解海南楼盘的最黄金时间。
据介绍，海南·三亚春季国际房展汇由海南日报报业集团主办。作为海南最强势的权威媒体，海南日报报业集团以媒体为平台，聚合海南各家开发商，营造一个优良的营销途径，以一次国际性宜居地产项目展示会，对整个海南省的地产项目进行地域整合性营销。1月24日，海南日报增印的房地产特刊将在三亚地区中心海湾、各大星级酒店免费派发。
目前，2009年三亚房展汇正在火热招商中，“绿色生态·宜居海南”的主题吸引着来自海南各地的参展商。本届房展承办方负责人表示，作为一次难得的营销商机和财富机遇，本次房展汇将吸引海南众多精品楼盘参加，成为最火爆楼盘在三亚的一次大聚会。
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| 来源：海南日报 作者：徐珊珊 |
编辑：海 燕 |
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