人民網海口12月11日電 （潘惠文）“澄邁的辦理房產証的系統跟其他地方不一樣，必須等全款買房的全部辦理完畢之后，才能辦理貸款的業主房產手續，請問書記這種答復屬實麼？”近期，一網友在人民網“領導留言板”上向澄邁縣委書記就房產証辦理問題留言求証。

該網友在留言中說，其在澄邁老城鎮永慶灣小區貸款購買了一套房產，據他介紹，前兩年，該小區全款購房的業主陸續都辦理了房產証，貸款購房的卻未予以辦理。對此，開發商解釋因澄邁辦理房產証的系統不一樣，必須辦理完全款購房的業主房產手續，才能辦理貸款業主的房產手續，為此，網友特向澄邁縣委書記求証，該政策是否屬實。

收到該條留言后，澄邁縣自然資源和規劃局立即對反映的問題進行調查。經相關部門查詢，該網友真正的訴求是因其貸款買房，不動產權証辦好后不能領原件，隻能領復印件的問題。工作人員已致電向其解釋相關政策信息，目前該群眾的不動產權証已辦理。【留言原文鏈接】

留言截圖

留言原文

書記您好，我是老城鎮永慶灣小區業主，當時貸款買了一套房子，前兩年，全款買房的陸陸續續都辦理了房產証，唯獨貸款買房的不予辦理，開發商解釋說澄邁的辦理房產証系統跟其他地方不一樣，必須等全款買房的全部辦理完畢之后，才能辦理貸款的業主房產手續，請問書記這種答復屬實麼？據我了解到的全部城市都沒聽說過開發商口中解釋的這種辦理方式，特向領導求証！

回復原文

海南省澄邁縣自然資源和規劃局

網友您好！看到您在人民網的留言后，我們十分重視，現回復如下：經查詢，目前該群眾的不動產權証已辦理。11月23日，我局不動產登記中心工作人員通過電話與該群眾取得聯系，了解其真正的訴求是因其貸款買房，不動產權証辦好后不能領原件，隻能領復印件的問題。

處理意見：1.已電話告知該業主，一手房貸款買房時銀行已辦理期房抵押，不動產權証書辦好后，若要領不動產權証書原件，需辦理期房抵押轉現房抵押或者結清貸款。2.如需辦理期房抵押轉現房抵押登記，可以持相關材料到不動產登記中心受理窗口咨詢辦理相關業務，咨詢電話：（澄邁縣不動產登記老城分中心）0898-32119698。

 感謝您對我們工作的理解和支持。

群眾利益無小事

您有哪些亟待解決的困難？

歡迎來人民網“領導留言板”留言

把您的困難事、煩心事說一說

分享讓更多人看到