12月10日下午，海口市自然資源和規劃局在省公共資源交易服務中心成功出讓5宗江東新區國有建設用地使用權，總面積為75331.85平方米（合113畝），均由海南魯啟產業投資有限公司競得，總成交價為83786.45萬元。

出讓的江東新區5宗國有建設用地使用權具體情況如下：

宗地一 JDGJ-03-B01地塊位於海口市江東新區國際高教科研團，土地面積為4212.77平方米（6.32畝），土地用途為旅館用地，土地出讓年限為40年，容積率≦2.5，用於發展五星級酒店項目，引進國際知名五星級酒店管理品牌，項目用地投資強度不低於4121萬元/畝，由該公司以1860.01萬元競得，樓面地價為1766.07元/建筑㎡。

宗地二 JDGJ-03-B04地塊位於海口市江東新區國際高教科研團，土地面積為23837.56平方米（35.76 畝），土地用途為金融商務零售商業旅館混合用地（其中金融商務用地佔比80%，零售商業用地10%，旅館用地佔比10%），土地出讓年限為40年，容積率≦3.5，用於發展港口、醫養、金融、能源、化工等領域具有產業優勢的骨干企業集聚區和五星級酒店項目，項目用地投資強度不低於2600萬元/畝，由該公司以27754.37萬元競得，樓面地價為3326.61元/建筑㎡。

宗地三 JDGJ-03-B14地塊位於海口市江東新區國際高教科研團，土地面積為6641.92平方米（9.97畝），土地用途為金融商務零售商業混合用地（其中金融商務用地佔比80%，零售商業用地20%），土地出讓年限為40年，容積率≦2.5，用於發展港口、醫養、金融、能源、化工等領域具有產業優勢的骨干企業集聚區，項目用地投資強度不低於1990萬元/畝，由該公司以5811.68萬元競得，樓面地價為3500元/建筑㎡。

宗地四 JDGJ-03-B08地塊位於海口市江東新區國際高教科研團，土地面積為16253.74平方米（24.38 畝），土地用途為金融商務零售商業混合用地（其中金融商務用地佔比80%，零售商業用地20%），土地出讓年限為40年，容積率≦4.0，用於發展港口、醫養、金融、能源、化工等領域具有產業優勢的骨干企業集聚區，項目用地投資強度不低於3000萬元/畝，由該公司以22755.24萬元競得，樓面地價為3500元/建筑㎡。

宗地五 JDGJ-03-B13地塊位於海口市江東新區國際高教科研團，土地面積為24385.86平方米（36.58 畝），土地用途為金融商務零售商業混合用地（其中金融商務用地佔比90%，零售商業用地10%），土地出讓年限為40年，容積率≦3.0，用於發展港口、醫養、金融、能源、化工等領域具有產業優勢的骨干企業集聚區，項目用地投資強度不低於2210萬元/畝，由該公司以25605.15萬元競得，樓面地價為3500元/建筑㎡。

上述5宗地塊建設的產業示范園和高端五星級奢華酒店項目，將為優質供應鏈、上下游服務企業和專業人才提供開放融合的創新生態環境，加速推進海口江東新區建設落項目、聚產業、出功能。

(海口市自然資源和規劃局土地交易中心 陳怡穎)

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