臨高金牌港園區一角。

　　在臨高縣政務服務大廳，工作人員做上班前准備。

　　“1月28日早上8點申報施工許可証，9點就審批辦結，1月29日下午3點申報預售許可証，4點就審批辦結、打証。辦事效率高，工作細致，讓我們企業更有信心在臨高投資。”近日，臨高富力悅海灣項目負責人的一條感謝短信，在臨高干部、群眾朋友圈裡引起關注。這條感謝短信背后體現出臨高營商環境的持續優化和擔當作為。

　　學習貫徹全省作風整頓建設年活動總結暨能力提升建設年活動動員部署會精神，臨高以能力提升建設年活動為抓手，繼續加強優化營商環境。臨高縣委有關負責人表示，要轉變干部隊伍作風，補齊干部能力短板，打造一支本領過硬、素質過硬、能打硬仗的干部隊伍。

　　A

　　推動解決不動產登記歷史遺留問題

　　日前，臨高在臨城鎮君悅灣小區舉行頒証儀式，為開發商頒發君悅灣項目不動產權証，解決了該縣首個不動產登記歷史遺留問題。

　　君悅灣項目曾經存在辦理建設工程規劃許可時，仍欠繳城市基礎設施配套費、欠繳土地出讓價款，涉嫌跨土地宗地建設、部分未按批准的建設工程規劃許可進行建設等問題，導致該項目開發商不能及時辦理不動產登記，業主遲遲沒法辦理不動產權証，影響社會環境。

　　為此，臨高首先按照“証辦分離，征繳分離”的原則，對補繳土地出讓金、城市基礎設施配套費等問題告知開發商后，先行辦証后予以再追繳。同時該縣各有關部門採取超常規舉措推進各工作環節。辦証涉及質量竣工備案、規劃核實、消防驗收、預售許可延期、土地評估等，各有關部門主動靠前服務，對存在的問題清單化告知開發商和業主。

　　“為君悅灣小區頒發不動產權証，是臨高解決不動產登記歷史遺留問題的首個案例。”臨高縣相關負責人說，臨高按照“一區一策”的原則，分類實施，逐步解決不動產登記歷史遺留問題。

　　臨高縣委、縣政府把妥善解決歷史遺留問題，特別是不動產領域的歷史遺留問題作為重要任務，專門成立縣不動產登記歷史遺留問題處置工作專班，梳理各小區存在的遺留問題，並按照“一區一策”原則制定解決方案，定期召開專班會議研究解決存在的問題，部署推進工作，為企業、群眾提供優質高效的不動產登記服務，優化營商環境。

　　臨高從縣自然資源和規劃局、縣住房和城鄉建設局、縣行政審批服務局、縣房產服務中心、縣綜合行政執法局、縣司法局、縣財政局、縣稅務局、縣信訪服務中心等多個職能部門抽調人員成立了縣不動產登記歷史遺留問題處置工作專班，解決因歷史遺留問題導致不動產“登記難”問題。

　　“已對全縣房地產項目進行了全面排查，共發現18個房地產項目存在不動產登記歷史遺留問題。當前正為金瀾灣項目辦理有關事項，預計近期可以完成辦証。”臨高縣不動產登記歷史遺留問題處置工作專班辦公室主任說。

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　　優化營商環境 提高行政審批效能

　　“沒想到這麼快就領到預售許可証，真是太意外了。非常感謝當地政府。我堅定了對臨高投資的信心。”樓廈集團董事長樓正武說。

　　日前，接到該企業審批申請后，臨高縣行政審批服務局工建項目審批二室的工作人員便立即前往臨高樓廈花園小區5#樓項目現場核實情況，加班加點對資料進行預審，最終從現場核實到審核材料審批辦結、打証，總共用時不到17個小時。

　　《商品房預售許可証》審批辦理一直以來都是開發商和購房者關注的焦點。臨高將優化商品房預售許可審批作為“我為群眾辦實事”實踐活動的重要內容，不斷精簡材料、優化流程、壓縮時限，推出延時服務、預約辦理、快審快辦等一系列便民利企的舉措，提高審批效率，為企業提供便捷、高效的服務，進一步優化營商環境。

　　“在核發《商品房預售許可証》時，既嚴格審查開發商的申請材料、企業資質、投入資金、施工進度和資金監管等事項，又加班完成商品房預售審批工作，讓企業少跑腿早拿証，讓群眾減少購房風險。”臨高縣行政審批服務局工建項目審批二室主任許小星說，“材料齊全的馬上辦、立即批，推動辦理時限從以工作日計算向以小時計算轉變，最大限度為企業和群眾節約時間成本和辦事成本。”

　　臨高縣行政審批服務局有關負責人表示，該局還嚴格執行“首問負責制”“一次性告知制”等多項制度，熱情為企業服務，用心為企業辦事，並支持招商引資和重大項目建設，“將努力錘煉一支熱情、負責、專業的政務服務隊伍，為辦事企業和群眾排憂解難，以高效、廉潔的工作作風，致力創建一流的營商環境。”

　　據悉，2021年臨高共受理、辦結行政審批業務9021件，其中工程建設項目審批業務4406件。臨高將進一步簡化審批流程、縮短審批時限、提高審批效率，為辦事企業和群眾提供有速度、有力度、有溫度的政務服務。

　　C

　　為項目落地提供“保姆式”服務

　　“臨高營商環境越來越好了。當地政府在企業注冊、項目選址、廠房建設等方面給予了很大幫助，提供了一對一‘保姆式’貼心服務，堅定了企業扎根臨高、建設臨高的決心。目前項目已落地，正在有序推進，項目一期預計今年7月投產。”2月12日，湖南海荃游艇有限公司董事長李劍波說。

　　湖南海荃游艇有限公司是從事新能源船舶設計研發、生產、銷售及服務於一體的專業船艇制造企業，是湖南省高新技術企業。2021年10月，臨高縣有關負責人會見湖南海荃游艇有限公司項目考察組一行后，雙方達成意向合作。2021年11月30日，該企業與臨高縣人民政府簽訂了戰略合作框架協議。

　　為推進項目早日落地，臨高縣委招商引資工作專班積極主動聯系和服務企業，帶領企業到金牌港園區實地考察選地，結合項目落地和發展需求，逐一分析選址情況和落地合作模式，並與企業共同敲定了項目落地的路線圖。同時工作專班安排專員，為企業提供一對一“保姆式”幫辦代辦服務。“僅用一天時間完成了企業注冊和資質審批工作，與企業在半天之內敲定了項目落地的一期廠房建設用地，兌現企業辦事‘零跑腿’的承諾。”臨高縣委招商引資工作專班辦公室副主任說。

　　臨高縣委招商引資工作專班由縣黨政領導班子成員和各行業主管部門主要負責人及鄉鎮黨政主要負責人組成，工作專班下設辦公室，工作專班專員主要負責項目從對接、簽約到落地全生命周期跟蹤服務，為企業提供一對一“保姆式”幫辦代辦服務，並定期收集匯總企業反映問題和有關訴求，統籌、協調有關部門解決項目推進過程中存在的問題。

　　據悉，2021年工作專班累計接洽企業100余家，助力簽署23個招商協議，協議投資總額116.43億元﹔推動康庄住工科技（海南）有限公司的康庄住工裝配式建筑部品件ALC板、ECP項目等入駐金牌港園區，項目當年拿地、當年竣工、當年投產，推進金牌港園區開發建設，刷新了高質量發展的“臨高速度”。

　　臨高縣商務局有關負責人表示，將始終立足臨高及金牌港園區實際發展，圍繞“三區一園”定位，大力招商引資，同時當好服務項目和企業的“店小二”，打造優質營商環境，為推動臨高高質量發展注入新活力、增添新動力。

　　本版撰文/玟珺 王凱 農麗圓

　　本版圖片均由臨高縣融媒體中心供圖

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