老舊小區改造工作是改善群眾居住環境的重要民生工程，也是加快補齊城市發展短板、提升城市功能品質的重大舉措。10月29日，海口市海雲鞋廠宿舍區改造項目（金嶺雅居）啟動，將按照“政府政策支持、社會資本微利、居民合理出資”要求，採取“安置房+安居房”改造模式進一步提升居民生活品質，營造安全舒適的居住環境，項目完工后將惠及1200余人。

據了解，海雲鞋廠1985年建廠，該宿舍區85%以上屬自建房，質量差、房齡長。宿舍區內共有居住人數約1200余人，戶均居住面積50.29㎡。

據悉，海雲鞋廠宿舍區改造項目（金嶺雅居）改造范圍用地東側為西嶺華庭，西側為西嶺華庭，南側為龍華區金園辦公區，北側為西嶺華庭，項目現狀用地面積約23畝，其中可用於建設的用地面積約20畝，規劃路佔用2226.15㎡。項目所在區域2公裡范圍內公共配套設施集結學校、公安局、商業廣場、銀行、醫院、交通樞紐、酒店、公園等設施，居住生活環境成熟，區域位置條件優越。

海雲鞋廠宿舍區改造項目（金嶺雅居）項目負責人介紹，該定位為“安置房+安居房”，即一部分土地採取劃撥地方式建設安置房，另一部分土地採用出讓方式建設安居房，建設成本由群眾負擔一部分、安居房銷售回收一部分，實現項目成本收入平衡，安置房和安居房統一規劃和同步建設，將建506套房，計劃於2025年春節前后交付。

“海雲鞋廠宿舍區改造項目（金嶺雅居）的推進，是彌補城市功能短板，提升居民生活品質的重要途徑。”龍華區有關負責人介紹，將以不斷完善公共服務體系、解決人民群眾關心的現實利益問題為宗旨，下足“繡花”功夫，著力改善群眾居住條件，真正將老舊小區改造改到群眾心坎上，切實提高群眾安全感、獲得感、幸福感。

（來源：海口龍華區新聞中心  蕭海山）

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