鳳鳴閱海小區實景。陳慶淅攝

人民網洋浦7月3日電 （記者李學山）“新房很寬敞，小區設施也很齊備。非常開心、非常激動！”6月30日上午，在洋浦經濟開發區碧桂園鳳鳴閱海小區，業主張偉萬用剛剛拿到的新房鑰匙打開房門后，激動之情溢於言表。在洋浦工作4年多，一直住在公司集體宿舍的他終於擁有了自己人生的第一套新房，小三房94平米的戶型，足夠布置成一個溫馨的家，未來可以安心在這裡工作和生活了。

碧桂園鳳鳴閱海小區是洋浦首個安居型商品房項目，於2021年3月開工，經過兩年多的施工，今年6月30日起正式交付，包括張偉萬在內，首批共計交付204套。

鳳鳴閱海小區實景。陳慶淅攝

“安居”新房獲業主認可

走進碧桂園鳳鳴閱海小區，7棟灰白色格調的樓房面朝大海，小區內綠樹成蔭，鮮花搖曳，慢跑道、籃球場等運動場所已完工。“小區的規劃設計很好，對面就是新英灣夜市和福瑪特超市，旁邊就是洋浦第一幼兒園和第一小學，無論是生活還是小孩上學，都十分方便。”談起小區的居住環境和周邊的配套設施，前來辦理手續的業主們都表示十分滿意。

作為一個工業園區，多年來，洋浦由於城市功能配套設施不完善，缺少商業、娛樂設施，城市生活氛圍不濃，因此在洋浦工作的人大部分選擇在海口以及對岸的儋州白馬井濱海新區買房居住。

近年來，洋浦決心全面推進教育、醫療衛生、住房等民生工程，全面推動港產城融合發展工作，從子女教育、保健就醫、居住條件等方面，全力解決民眾的后顧之憂，讓廣大干部職工、引進人才等在洋浦安心工作，干事創業。

碧桂園鳳鳴閱海小區佔地41畝，建設7棟16至18層高的住宅樓，共有房源662套，建筑面積為94㎡-108㎡，均為裝修交付，面向洋浦居民、教師醫護人員、引進人才等符合資格人員配售，售價7000元/平方米。

交房當天，項目還安排了專業人員跟業主一起驗房，有問題馬上進行整改，讓業主放心收房，安心入住。

根據計劃，碧桂園鳳鳴閱海項目共分為三批次交付，除本輪以外，剩余兩批次將於7月15日、30日交付。

小區業主查驗房屋。陳慶淅攝

安居項目全力保障交付品質

“項目自2021年3月開始全面施工，歷經2年的建設周期，終於順利交付。”碧桂園鳳鳴閱海項目負責人黃華亮表示，項目動工以來，期間建設進度受到了多方面因素的影響，項目團隊為此攻堅克難，通過科學規劃和資源協調，實現保時、保質交付。

據黃華亮介紹，今年春節假期后，項目第一時間對人員、材料、施工計劃進行了梳理，制定了縝密的復工提升計劃，實現了快速復工，確保項目建設進度如期推進。

“雖然是安居房項目，但是項目交付評估標准絲毫沒有降低。”黃華亮表示，為了確保交付品質，公司成立了由物業、施工方及監理等多方單位組成的承接查驗團隊，從公區的綠化、配套、入戶大堂，到室內牆體、地磚、設備等，嚴格按照驗收標准逐一查驗。

“交付服務至關重要，項目現場安排了由50名工人組成的‘快修隊’，業主查驗房屋時如發現瑕疵，會第一時間進行整改。”黃華亮表示，本輪交付過程中發現的服務細節問題，項目也會第一時間改善，提升后續交付時業主的體驗。交房后並不意味著項目的服務就已經結束了，后續還會按照合同繼續履行各類維保和物業服務，讓業主收獲良好的居住體驗。

據了解，作為項目的開發單位，碧桂園近年來積極投身安居房項目建設領域，助力海南構建與自貿港發展相適應的住房保障體系。目前，碧桂園已在海口、洋浦、三亞先后落地三個安居房項目。其中，作為海口市首批安居房項目，碧桂園美舍仕家項目創新引入建筑機器人施工，並結合裝配式建筑工藝，顯著提升建筑質量和效率，於去年11月底順利交付﹔在三亞，碧桂園畔山翠堤項目建設已進入收尾階段，各項施工已基本完成，目前正在進行最后的品質提升工作，計劃今年7月底正式交付。

儋洋多個安居項目加快建設

自儋洋一體發展戰略實施以來，儋州洋浦高度重視安居工程建設，努力把洋浦打造成產業興旺、環境優美、宜居宜業的臨港濱海城市，形成“以港促產、以產促城、港產城科相融”的發展格局。

“目前，除了鳳鳴閱海小區交付外，多個安居工程正在加快建設，相繼交付。”儋州市住建局有關負責人說，洋浦產城融合安居工程一期項目近期部分房源將交付，安居型商品房二期項目正在加快建設，計劃明年交付。

洋浦安居型商品房二期項目洋浦雅郡總投資17億元，佔地面積136畝，擬新建26棟建筑，包括安居型商品住房、租賃型住房、托老所、配套商業設施等，總建筑面積達27萬平方米。項目充分結合儋洋特點，採取具有東南亞風格、海南風情設計理念，形成雙軸一心、鄰裡雙組團格局。建成后將進一步滿足儋州市剛性和改善型住房需求，豐富儋州市房源供應，對儋洋一體化快速建成國際化濱海產業新城具有積極作用。

此外，洋浦另一個重點安居工程新灣·沁園項目也在加快建設，項目總投資6億元，由9棟經典的二代純板式高層和一個入園大堂組成，住宅戶數共771戶，有90、100、120和139平方米4種戶型，主要面向在洋浦落戶的引進人才、重點用人單位員工、在編在崗的機關事業單位工作人員、經認定的高層次人才及駐區單位在編在崗工作人員、符合條件的本地城鎮居民家庭及非本地戶籍常住城鎮居民家庭銷售等。截至目前，儋州洋浦共建設安居房項目6個，可提供近9000套安居住房。

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