人民網三亞1月20日電 “在月川片區城市更新板塊，規劃了現代化住宅樓與商業樓用地的同時，我們保留了初建於1893年的市級文物保護單位——月川南洋樓，對這種具有傳統文化底蘊和地方特色的‘城市記憶’建筑物進行修繕保護和再利用。”1月19日下午，三亞市吉陽區人民政府黨組成員、副區長黃河舟在企業代表實地考察現場介紹的這棟樓，引起了企業代表的關注。

據悉，月川片區城市更新項目范圍用地448畝，投資額為121.57億元，規劃了二類城鎮住宅混零售商業、文化活動、商務金融等以及中小學用地，是三亞市2024年推出的12個城市更新項目之一。

1月19日召開的三亞市城市更新項目推介會上，三亞市吉陽區、三亞市天涯區、三亞市崖州區政府有關負責人從政策、規劃、配套、產業等多個維度，全景呈現了各個城市更新項目的發展動能和投資價值。

據介紹，三亞市2024年第一季度重點推介城市更新項目共計12個，總⾯積為14345.98畝，實施主體總投資額為1813.36億元。其中，吉陽區7個，總投資1301.18億元，分別是月川片區城市更新項目、臨春片區城市更新項目、海羅片區城市更新項目、榆紅片區城市更新項目、南丁中片區城市更新項目、嶺新片區城市更新項目、丹州湖畔城市更新項目﹔天涯區4個，總投資313.49億元，分別是卓越新城城市更新項目、吳春園片區城市更新項目、光明新城城市更新項目、三亞灣新城城市更新項目﹔崖州區為1個，為南濱場部⽚區城市更新項⽬。

三亞市投資促進局相關負責人介紹，此次推介會吸引了來自全國各地的城市綜合運營服務商、建筑企業等參加，推出12個城市更新項目招募“合伙人”，聚集社會優勢資源推動三亞城市更新，轉變城市開發建設方式和經濟增長方式，以城市更新推動城市高質量發展，融入新發展格局，助力三亞當好轉型發展示范。

據了解，三亞作為海南省內率先探索城市更新工作的試點城市之一，三亞明確了“1+N”的城市更新政策體系，即1個《三亞市城市更新實施指導意見（試行）》綱領性文件，已於2022年6月施行﹔N個政策配套文件，包括城市更新項目實施方案審批流程指引、城市更新項目儲備庫與實施計劃管理細則、城市更新項目實施方案編制技術指引等各類政策支持文件。目前，三亞城市更新專項規劃已劃定了20個城市更新片區。

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