即將交付的海雲鞋廠宿舍區自主改造項目（金嶺雅居）。小魚攝

人民網海口9月28日電 （記者李學山）9月28日，海口首個實現主體結構封頂的城市更新項目——海雲鞋廠宿舍區自主改造項目（金嶺雅居）迎來重要建設節點，安居房樣板間正式對外開放。作為海口市首批城市更新項目，項目創新採用“安置房＋安居房”模式開發建設，192套安居房預計將於11月進行房源報名，12月開啟配售選房，早圓群眾“安居夢”。

原海雲鞋廠宿舍區建於20世紀80年代，85%以上屬自建房，質量差、房齡長，90%以上達到D級危房，加上地處低窪地帶，雨季經常積水，存在倒塌風險，危及生命安全，居住在這裡的300多戶居民一直盼著改善居住環境。多年來，雖然多次嘗試通過棚改、老舊小區改造的方式進行探索，但最終因為項目容積率調整問題難以突破而無法推進改造。

項目工作人員向意向購房者介紹相關情況。小魚攝

轉機出現在2021年，海墾控股集團提出採取“安置+安居”改造模式開發建設，得到海口市政府的充分肯定和支持。經過多輪論証和專題研討，2022年，海雲鞋廠宿舍區自主改造項目被列為海口市城市舊城更新試點項目。同年10月，這一項目開工建設，共建設4棟高層住宅，提供安置房322套，安居房192套。

意向購房者參觀樣板房。小魚攝

金嶺雅居城市更新項目現場負責人豐林海告訴記者，目前項目室內裝修已經基本結束，將力爭在國慶假期前實現室外圍牆圍閉、內部道路施工完成﹔10月中旬完成園林綠化工程，項目計劃於12月進行竣工驗收備案，爭取早圓群眾“安居夢”。

“我們項目的安居房192套房源將於今年11月開始報名，通過倒排工期，我們加快建設進度，安居房配售也提前至今年12月，預計明年3月份可以交付。” 該項目營銷有關負責人表示，作為海口市首批城市更新項目，金嶺雅居城市更新項目的建設得到了省市區三級政府和住建部門的大力支持，隨著金嶺雅居項目的建成，海墾片區的人居環境品質和居民幸福感將得到進一步提升。

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