人民網三亞3月12日電 （記者李學山）近日，三亞市住房和城鄉建設局發布通報稱，該局接到舉報，反映“天正山河璽院”項目在未取得《商品房現房銷售備案》情形下，向購房人出售商品住房。接到該舉報，三亞市住房和城鄉建設局根據線索開展調查核實，查証該項目開發商在尚未辦理商品房現房銷售備案手續、不具備銷售條件的情況下，以收取認籌款的方式進行違法銷售。“天正山河璽院”項目銷售公司海南搏悅創展科技有限公司代理銷售不符合銷售條件的商品房，屬於違法銷售。

目前，該項目開發企業三亞永基房地產開發有限公司已將違規收取的購房款全額退回。

根據《商品房銷售管理辦法》相關規定，三亞市住房和城鄉建設局決定給予三亞永基房地產開發有限公司、海南搏悅創展科技有限公司全市通報批評，處以警告，責令限期改正。涉及違法違規行為，該局將移交執法部門進行處理。

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