人民網海口10月31日電 （記者李學山）10月31日，由海南省住建廳主辦的2025年海南省建筑施工質量安全標准化建設現場觀摩會在中鐵建設海口瓊山區博雅片區（二期3號地）城市更新項目順利舉辦。此次活動吸引了省內住建系統各級領導、行業協會及房屋建筑工程項目等相關人員超500人前來觀摩交流。

觀摩會現場。主辦方供圖

與會觀摩人員先后參觀了工藝樣板展區、質量標准化應用展區、質量易發問題防治展區、機電管線綜合排布展區、交付樣板展區、安全體驗展區、安全管理展區等七個展示區域，展區全方位展示了“好房子”建造的品質密碼。

觀摩會現場。主辦方供圖

海口市瓊山區博雅片區（二期3號地）城市更新項目是海口市重點推進的城市更新工程。項目地處海口市瓊山區濱江路與博雅上路交匯處，整個項目佔地45.17畝，總建筑面積約13.04萬平方米，由6棟商業住宅及商業配套用房組成。據中鐵建設海口置業公司執行董事曹霆介紹，項目以“混合功能式居民街坊、開放型城市空間”為理念，構建“兩軸一心一帶”活力格局，打造生態宜居的城市更新標杆。

觀摩會現場。主辦方供圖

據介紹，中鐵建設項目團隊在設計上突破傳統工藝局限，以創新設計破解質量痛點，通過“全現澆外牆+鋁模一體化”施工，實現牆柱梁一次成型，從根源杜絕滲漏﹔在結構體系中，集成應用了裝配式IRF體系，實現“高強模板與鋼筋骨架一體化”，兼具預制高效與現澆整體性優勢，大幅提升施工速度並減少建筑垃圾﹔同時，在樓板系統中引入PK3板，以其輕質、高剛度的特性實現“無撐少撐”施工，有效減輕結構自重。項目團隊以高強鋼筋替代普通鋼筋，在滿足抗震要求的同時，縮減構件尺寸、提升空間利用率﹔地面裝修設計採用隔音涂料，提升上下層住戶隔音體驗﹔採用成品煙道，並在接口處使用金屬套箍，解決廚房串味問題﹔海綿設計打造 “會呼吸” 的社區，下凹綠地、雨水花園有效應對城市內澇，讓設計真正服務於品質生活。

觀摩會現場。主辦方供圖

“交付環節，我們嚴格落實海南省‘分戶驗收系統’一戶一驗要求，驗收標准量化到毫米級，確保每一套房子都經得起業主檢驗。”中鐵建設項目負責人李鶴介紹，該項目主體結構從 “防滲漏” 入手，地下室頂板用三角架控厚、兩次抹面覆膜養護，穿牆螺栓加止水鋼環、后澆帶嚴抓齡期與附加防水，層層設防，地上結構聚焦螺杆眼、管道周邊等細節，項目鋁模深化注重外牆及飄板易滲漏部位，同主體結構一體澆筑成型，消除滲漏隱患。二次結構以“標准化”為核心，排磚圖指導施工、構造柱馬牙槎規范留設，避免錯縫、漏漿，鋁模深化將構造柱、門洞下挂梁、給水管線槽等二次結構，同主體結構一體成型，提高功效。裝飾裝修從基層處理到面層施工，甩漿拉毛、挂網分層抹灰防空鼓，衛生間雙重閉水保防水，每一步都有文件支撐、有標准檢查。交付驗收更是量化到“毫米級”，混凝土截面尺寸、砌體垂直度等指標嚴格對標中鐵建設《質量“實測實量”指導手冊》。

觀摩會現場。主辦方供圖

海南省住房和城鄉建設廳副廳長林詩輝表示，“好房子”建設既是民生工程，更是推動建筑業轉型、提升城市品質的關鍵發展工程。針對部分項目“重進度、輕質量”的突出問題，全省住建系統將把“好房子”理念貫穿規劃、建設、監管全鏈條，以高度責任感嚴格落實建設標准、精准管控施工工序、強化各環節監督，全力為群眾建造“住得安心、用得舒心”的高品質住宅，切實增進民生福祉。

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