人民網三亞11月28日電 （熊淑婷）塔吊林立的建設現場、喬遷新居的歡聲笑語、簽約落地的合作喜訊，共同勾勒出2025年三亞吉陽區城市更新的生動圖景。

吉陽區臨春社區安置區項目（一期）。實習生王忠華攝

這一年，吉陽區以臨春安置區順利交付、海羅安置區沖刺封頂、榆紅片區招商破局為三大支點，用實打實的數據兌現民生承諾，以高質量發展賦能城區轉型，在自貿港建設的熱土上書寫了“安居”與“興業”並舉的年度答卷。

民生答卷：千套新居繪就幸福底色

“拿到鑰匙的那一刻，懸了好幾年的心終於落地了！”臨春村村民李亞超站在123平方米的房子裡，算起了裝修倒計時。作為臨春安置區（一期）的首位選房人，他和其他703戶回遷居民一樣，在2025年圓了“安居夢”。該項目全年交付1056套安置房，涵蓋60至125平方米六種戶型，總建筑面積超11萬平方米，讓數千居民告別了老舊城中村的擁擠與不便。

走進臨春安置區，2萬平方米的綠化景觀中，鳳凰木與小葉欖仁錯落有致，慢跑道串聯起涼亭與廊架，1431個機動車停車位和2294個非機動車停車位從根源上解決了“停車難”。

海羅安置區。實習生王忠華攝

在海羅安置區（一期）工地，“南北呼應、全線攻堅”的建設熱潮持續升溫。南區4棟樓已完成二次結構施工，窗框安裝等工序同步推進﹔北區5棟住宅樓沖刺12月全面封頂目標，數百名工人加緊施工。

作為承載1166戶居民“優居”期盼的民生工程，海羅安置區（一期）項目以“三重保障”守住質量底線。村民質量監督小組每周抽查牆體抹灰、門窗安裝等細節，“每周聯檢+動態復查”制度確保問題即時整改，鋁合金模板與BIM技術的應用，讓施工周期縮短的同時裝配率超50%。

“每次來工地都能看到質量檢查，材料進場也嚴格把關，這樣的房子住著放心。”居民林阿姨的話，道出了所有待回遷家庭的心聲。

發展答卷：產業破局激活城區動能

如果說安置區建設是城市更新的“民生底色”，那麼產業招商與功能升級就是高質量發展的“動力引擎”。

榆紅城市更新片區。實習生王忠華攝

2025年，吉陽區榆紅片區城市更新實現產業招商“零的突破”，這個惠及1300余戶家庭的重點示范區域，通過“政府引導+市場運作+村集體參與”的創新模式，同步推進安置房建設與公共服務配套設施建設。

“榆紅片區的突破不是偶然，而是吉陽區‘民生+產業’雙輪驅動思路的必然結果。”吉陽區住建部門相關負責人介紹，片區以系統性生態修復為基礎，構建連接山體公園與濱海區域的綠色網絡，同步推進社區微景觀改造，在改善人居環境的同時，打造宜居宜業的產業生態。

這種“先建環境、再引產業”的模式，與海羅片區投資打造的國際商務服務、國際人才居住、全齡友好型居住三大功能板塊形成呼應，共同推動傳統城中村向現代化產城融合片區轉型。

城市更新的深層價值，更體現在城市功能的全面升級。臨春片區8條路網同步建設，打通市區交通“新動脈”﹔海羅安置區規劃的九年一貫制學校、老年服務站、街坊商業等配套，將形成“15分鐘生活圈”﹔榆紅片區的產業落地，將帶動就業崗位持續增加。

從臨春片區的環境整治到東岸麓洲商圈的夜間活力，從便民服務站的“就近辦”到商業綜合體的多元供給，吉陽區正通過城市更新，實現“面子”與“裡子”的同步煥新。

溫度答卷：細節之處彰顯為民初心

“數字背后是千家萬戶的期盼，我們既要算好發展賬，更要算好民生賬。”吉陽區住建部門相關負責人表示，城市更新不是簡單地拆舊建新，而是要讓發展成果真正惠及群眾。

在臨春片區，“候鳥老人無憂”計劃溫暖了數十位獨居老人，工作人員化身“臨時子女”，一對一講解政策、分類打包行李、點對點運輸安置﹔在海羅片區，公共區域瓷磚樣品經村民代表簽字確認后才採購，民俗中心的面積與功能完全遵從居民意願﹔在榆紅片區，工作人員跑部門、完善材料，讓群眾期盼化為安心。

這些溫暖瞬間，正是吉陽城市更新的生動注腳。2025年，吉陽區以1056套安置房交付、1166戶優居工程沖刺、1300余戶受益的產業片區破局為核心數據，交出了一份沉甸甸的年度答卷。從老人的義診服務到候鳥的搬遷幫扶，從質量監督的全民參與到配套設施的民意導向，每一個細節都彰顯著“以人民為中心”的發展理念。

站在2025年末的時間節點回望，臨春的安居圖景、海羅的建設熱潮、榆紅的產業新機，共同勾勒出吉陽區向現代化宜居城區的轉型軌跡。隨著三亞“全面提升民生保障水平三年攻堅行動”的深入推進，吉陽區將繼續以城市更新為抓手，讓更多“紙上藍圖”變為“實景畫卷”，在自貿港建設的征程中，持續書寫民生幸福與高質量發展的新篇章。

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