人民網海口5月14日電 （劉楊）5月10日，海南省住房公積金管理局在官網發布《關於進一步優化調整住房公積金貸款政策的通知（征求意見稿）》（以下簡稱意見稿），向社會公開征求意見建議，擬進一步優化調整住房公積金貸款，更好地滿足繳存人剛性及改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

意見稿明確，上調海南省繳存人購買自住住房的最高貸款基准額度。其中，繳存職工家庭購買新建、二手自住住房申請住房公積金貸款，單方繳存住房公積金的，最高貸款基准額度分別由現行新房80萬元和二手房60萬元統一提高至100萬元﹔夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款基准額度分別由現行新房110萬元和二手房90萬元統一提高至120萬元。

在人才支持政策方面，意見稿提出，加大支持力度。對經海南省人才認定部門認定的高層次人才（A、B、C、D、E類人才），其住房公積金最高貸款額度在基准額度基礎上上浮20%。人才貸款額度上浮政策與現行多子女家庭（上浮20%）、二星級以上綠色建筑（上浮10%）、保障性住房（上浮10%）等住房公積金貸款額度上浮政策可疊加執行。

此外，二套房“存貸挂鉤”機制也將同步調整優化。將二套房“存貸挂鉤”貸款額度計算公式中繳存余額倍數由10倍提高至12倍。單方繳存住房公積金的貸款保底額度由30萬元提高至50萬元﹔夫妻雙方均繳存住房公積金的貸款保底額度由50萬元提高至70萬元。

需要注意的是，借款人最終可貸金額在最高貸款額度限額內，根據借款人還貸能力、負債情況、貸款期限及房屋價值等因素綜合核定。