一個住宅小區住得舒服，既取決於房子本身的品質，也和物業管理服務水平密切相關。近日，海南省住房和城鄉建設廳對外公布海南省2026年住宅小區物業服務企業第一批“紅黑榜”名單，全省共57個物業服務項目登上紅榜、57個項目被列入黑榜，面向社會公開接受監督，持續督促各市縣主管部門和物業服務企業規范住宅小區服務行為。

本次公布的第一批“紅黑榜”實現全省18個市縣（三沙市除外）全覆蓋。紅榜上榜項目的核心評價標准為物業服務合同履約全面落實，日常管理規范有序，小區環境保潔常態化保持到位，安全秩序防控體系完善，公共設施設備運維和養護工作扎實，企業信用綜合評分在當地位居前列。黑榜項目則普遍存在物業服務基礎工作落實不到位，小區環境衛生臟亂差、公共設施長期失修、安全隱患長期得不到整改、業主集中投訴量居高不下等突出問題，且經住建部門多次督辦整改后提升效果有限，企業信用綜合評分較低，被列為全省物業行業重點整改整治對象。

今年以來，海南省全面啟動物業服務突出問題集中整治攻堅戰，通過設立物業企業服務“紅黑榜”制度、開展物業服務企業信用評價、推行信用分級分類監管等一系列組合措施，全面整治物業服務市場中存在的履責不到位、服務不規范、侵害業主合法權益等不正之風。省住建廳相關負責人表示，后續將持續定期更新全省物業“紅黑榜”名單，進一步強化行業正向激勵與警示約束作用，推動全省物業服務整體質量穩步提升，不斷滿足小區業主對高品質居住環境的需求。