9月21日，海南日報全媒體記者從“高標准建設海南自由貿易港”系列主題新聞發布會（第三十場）——深化住房公積金制度改革專場上獲悉，隨著新修訂《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）正式實施，海南緊扣《條例》中提取場景擴容、租房提取鬆綁的新規要求，以“以用為先、民生導向”為核心，推動公積金制度從單一購房支持工具向住房全生命周期消費場景延伸，打出一套覆蓋提取、租房、貸款的惠民組合拳，進一步釋放自貿港住房消費活力，增進繳存職工安居福祉。

新修訂《條例》將公積金提取情形從原有的6種拓展至9種，保留購買、建造、翻建、大修自住住房等原有場景的基礎上，新增裝修自住住房、支付自住住房物業費、國務院批准的其他住房消費三類提取情形，同時全面取消租房提取中“房租超過家庭工資收入規定比例”的門檻限制。海南結合本地安居保障實際，將第一時間細化落地配套舉措，構建起覆蓋住房全生命周期的政策供給體系。

在提取政策優化層面，海南已落地租房提取、物業費提取、支付購房首付款提取、繳存人子女購房提取、老舊小區加裝電梯提取、異地貸款提取等多項便民政策，同時結合本地實際研究出台住房裝修提取政策，緩解職工改造住房條件資金壓力，助力盤活存量房源、提升居民居住品質。此外還同步探索支持城市更新項目和城鎮老舊小區改造的實施路徑，加大提取支持力度和政策儲備，滿足職工住房消費需求。

針對新市民、青年人安居需求，海南落實“租購並舉”要求，一方面推進購房首付款提取、子女購房提取政策向新市民群體傾斜，提升其購房支付能力﹔另一方面迭代升級租房提取服務，通過提高提取額度、“零材料”承諾辦、秒申秒審秒批等便利化舉措，全面降低租房安居成本。同時優化異地貸款約定提取機制，實現償還異地貸款“零材料”辦理、資金實時結算，充分滿足職工跨區域安居置業需求。

貸款端支持力度也同步升級，海南將單方職工最高貸款基准額度上調至100萬元、夫妻雙方最高提至120萬元，探索建立“多繳多貸、長繳多貸”的繳存年限與額度挂鉤機制。疊加高層次人才貸款額度上浮20%、多子女家庭上浮20%、綠色建筑上浮10%、保障性住房上浮10%的紅利政策，同時全面優化“商轉公”業務，將“帶押直轉”模式覆蓋新建住房與二手房場景，調整首套房認定標准，切實為職工減少貸款利息支出，持續激發合理住房消費潛力。