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新房无优惠 中介代销却可打9折?原来都是套路

马祚波

2017年03月03日09:38    来源:扬子晚报    手机看新闻

售楼处不打折,通过中介公司买房竟有9折优惠?市民张先生近日在本地一家知名网站上查询房源信息时,便碰上这一怪事。

调控下的南京楼市虽然成交量萎缩,不过热点板块依然吸引众多买房人的关注,比如城北燕子矶新城。张先生比较关注这一区域的房子,近日他在南京一家本土网站上搜索时发现,有家楼盘竟然打9折,而他在售楼处咨询时,销售员没提到优惠。

张先生搜索的楼盘为中航国际社区,网站上显示的房源是由一家大型中介机构代售。“89平方米的毛坯三房,总价204万,单价只要22921元/㎡,比售楼处便宜了2000多元/㎡,相当于总价打了9折!”而张先生在官方渠道“南京网上房地产”查询的这家楼盘预售信息显示,该楼盘24楼的户型都在96平方米以上。

随后张先生拨打了中介机构网站上留下的手机号码。接电话的女中介人员略带“遗憾”地向张先生表示,这套“特价房”已经销售出去了,不过她自称手上还有燕子矶新城其他楼盘的特价房源,并发来短信详细介绍了房源信息,“融创、弘阳都有我们代理的独享优惠,而且不定期推出特价房,如有需求,随时保持联系”。

“这是假房源!”扬子晚报记者采访中航国际社区的营销负责人时,他有点无奈地说,近期常有购房者来电咨询“特价房”的事情,其实根本没这回事。该人士介绍,由于被限价的关系,他们楼盘售价一直执行的是25000元/㎡上下的红线范围,跟周边项目是同一标准,所以完全没有所谓“9折”的优惠。

“都是套路”,有市场人士告诉记者,中介公司为了吸引眼球,利用超低价格的挂牌房源蓄客,然后告知买房人“卖完了”,再推销其代理的其他楼盘,这是中介代销新房常用的套路。



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