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海口公园6栋新建集资房下沉倾斜 质量令人忧
2014年03月28日07:36
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  海口市园林局公园管理处的职工集资房。(南海网记者孙令正摄)

  3月27日,海口市人民公园管理处的一位职工家属向南海网记者反映称,她2011年买了一套海口市园林局公园管理处的职工集资房,并全额交付了近30万,但至今还未交房,原因是“好几栋集资房地基都出现下沉倾斜的现象”。对此,这位网友很纳闷:房子质量是否保证,何时才能入住?

  投诉:房子倾斜因地基质量差

  梁女士介绍,她丈夫原是海口市人民公园的职工,所购买的集资房是海口市“一园两湖”的拆迁安置楼,位于海口市流水坡敬贤路8号。安置楼总共有6栋,近300名海口市园林局的职工购买此安置楼的房子,其中大多数都是人民公园的职工。

  梁女士说,就在去年,因为久等不见交房到现场了解后,才发现“房子已经盖好,但因为地基出现下沉的情况,所以不能交房”。

  地基为何下沉?梁女士也多方了解,但一直得不到答复;至于什么时候才能交房入住?公园方也没给她一个准确的时间。梁女士说,新房子质量存在问题,而旧房子又被拆掉了,所以“现在很无奈”。而且据了解,目前很多职工都存在梁女士一样的“无奈”,都是“三世同堂”在一间不到40平米的临时安置房中,生活都很不方便。

  梁女士认为,楼房地基出现下沉倾斜的现象,“应该是楼房的地基出现了问题,也有可能是偷工减料才导致的后果”。“而就算是楼房地基扶正了,谁又能保证以后不出现此现象呢?如果出现此现象又该怎么办?”梁女士说。

  “家里花了全部的积蓄买套房子,却不能入住,希望公园管理处能尽快解决问题和一个合理的交代,不要让大家无期限的等下去。”梁女士说。

  现场:地基挖空重新加固

  27日上午,南海网记者到位于海口美兰区流水坡敬贤路8号的一园二湖拆迁集资安置楼所在地。这里的六栋集资楼房已经盖好,但A栋、B栋、C5栋还没装电梯。令人惊讶的是,现场楼房地基部分泥土都被挖空,只剩下基桩在支撑着整栋大楼,在工地上只有几个工人在忙碌,显的十分冷清。

  据了解,这批新建的集资房最高的地上18层,地下一层,6栋楼总建筑面积44206.21平米。施工单位是海南第二建筑工程公司,监理单位是海南省顾问监理工程公司。

  据职工介绍,6栋新建的集资楼都出现不同程度的下沉或倾斜现象,其中A栋下沉超过20公分,其他几栋下沉10公分左右,B栋和C5栋倾斜近千分之三。至于新建的楼房为什么出现下沉或倾斜现象,职工们认为,“主要是因为地基采用的不是刚性桩,而是复合地基的水泥搅拌桩,且在地下遇到15米厚的淤泥,由于在打桩时淤泥混进去后造成地基不牢固”。

  至于集资房何时能入住,现场施工工人说,“因为房子还没有扶正,扶正的工程量很大,不是一朝一夕就能完成的,估计今年要入住是不可能了”。

  公园管理处:正在解决问题

  当天,南海网记者就此事采访了海口市人民公园管理处党支部书记朱成光。

  朱成光表示,集资楼出现下沉或倾斜现象,是各方面原因造成的。他说,至于谁的责任现在还不能确定,目前市园林局主要是怎么解决问题, “局里比较重视,当然,哪个单位在哪环节出现了错误到事后一定会追究的。”朱成光说。

  现在对于楼层下沉倾斜的问题怎么解决?朱成光称,因为担心楼体还会下沉或倾斜,现在海口市园林局已经请了中国建筑研究院的专家论证并加固。

  朱成光说,根据专家论证,解决此问题需要一段时间。他表示,目前已经有3栋楼房可以入住,剩下的3栋楼房其中两栋目前扶正效果很好,还有一栋需要研究新的扶正方案,“因为楼层的高低不一,沉降度不同,所以解决的方案也不一样”。

  朱成光说,他很理解职工们的感受,因为他本人也在此安置房购买了房子,“希望职工们能耐心等待”。

来源:南海网    孙令正 陈献跃   (责编:蒋成柳、席秀琴)
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