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三亚天涯区棚改工作顺利 855户签房屋征收协议

于耿燕

2015年11月24日20:22    来源:人民网-海南视窗    手机看新闻

人民网海南视窗11月24日电 从政策解读到房屋丈量征收,再到签订协议,天涯区无时不刻地从群众知情权、解决群众实际困难等角度出发,赢得了群众对棚改政策的理解和支持。截至11月23日,天涯区今年启动的金鸡岭花园新村、金鸡岭东方花园、金鸡岭四组片区3个棚户区改造项目已签订房屋征收补偿正式协议855户,完成84%;已腾空房屋673套,占应腾空66%。

赶上好政策 棚户区业主用危房换新房

据了解,金鸡岭花园新村、东方花园、金鸡岭四组片区3个棚户区改造项目,总用地面积为113.2亩、总户数1021户,总人口3960人。

在征收过程中,天涯区认真贯彻落实三亚市政府的相关规定,为被征收群众提供了货币补偿、房屋置换、以及房屋置换+货币补偿相结合的3种补偿方式自由选择。金鸡岭四组片区项目涉及252户,目前已完成签署房屋征收补偿拟订协议98%;该片区被征收房屋货币补偿标准为15000元/㎡,天涯区按照最高上浮15%即17250元/㎡标准执行征收。

“我们的房子是D级危房,政府棚改政策让我们的危房换新房,这是天上掉馅饼的好事,大家从心里为赶上了好政策好时候感到高兴。”在金鸡岭东方花园小区征收补偿协议现场,来自北京的业主姜先生认为棚改是政府惠民举措,大家相信政府会做好这项民生工程。

业内人士认为,天涯去这一征收标准明显高于该片区普通商品房售价。

除了高于同片区商品房售价收购棚户区住房外,天涯区还为被征收户提供搬家费、住房补贴等费用,消除棚户区项目被征收户主的后顾之忧。据天涯区住建部门负责人介绍,政府给予被征收户3000元的搬家费用,在临时安置期间(一般为18个月),政府为选择房屋置换的被征收人提供每月3000元的住房补贴,超过18个月,住房补贴按每月3500元执行,直到妥善安置为止。此外,在规定的期限内签署协议并腾房,各棚改片区按照实际情况,每户还可以获得3万至8万元的政府奖励。

尊重群众知情权 天涯区棚改工作赢得群众认可

“金鸡岭花园新村置业小区C栋住户与工商行之间因产权抵押存在产权纠纷,工作组主动与工商行联系,帮助居民解决纠纷”“东方花园小区中东方实业股份有限公司的65套房产与洋浦工商行存在房屋纠纷,工作组主动致函双方进行调解,取得较大进展”。在推进棚户区改造的过程中,天涯区充分尊重群众的知情权,收集住户诉求,解决被征收户在棚改中遇到的困难,努力为住户解决一些实际问题,赢得了被征收户的理解。

据悉,天涯区建立了区主要领导负责制推进棚改工作,区主要领导经常深入棚户区改造一线了解情况,亲自协调解决存在问题,6月份以来多次召开书记、区长办公会议专题研究部署棚户区改造相关工作。

据天涯区棚改办工作人员介绍,天涯区采取入户发放宣传单、在棚户区改造区域设立宣传栏等措施,让住户明白三亚进行棚户区改造是为了完善三亚的城市规划和城市功能,让村(居)民得到更好的居住环境,提高居民生活水平。 与此同时,天涯区棚改办成立了区法制办、司法局牵头的专项工作组到金鸡岭各棚户区现场对被征收人讲解签约流程、协议内容,针对被征收人反映的情况和相关法律法规问题给予解答——在金鸡岭花园新村签订协议时,遇到房屋产权是从他人手中转让的,工作组建议现居住房居民凭转让居住协议或其他凭证到三亚仲裁机构进行裁决,凭裁决书对房屋产权确认。

从征地征收工作开展以来,天涯区棚改工作人员始终坚持以人为本的原则,只要有居民遇到不便时,工作人员们总是尽最大努力为其排忧解难。在金鸡岭东方花园签约过程中,棚改工作人员获悉一位年逾九旬病入膏肓的业主现居住在五指山市,工作人员主动将协议送到五指山市,帮助业主完成签约。业主感动得一直握着工作人员的手说感谢党的好政策,感谢天涯区政府。

天涯区区委书记张可表示,天涯区将继续按照最大程度惠民的原则,在三亚市委、市政府的统一部署下,加班加点全力推进棚户区改造工作,把棚改这项民心工程做好做实,切实维护群众利益,为三亚城市“双修”和建设国际化热带滨海旅游精品城市做出应有的贡献。(于耿燕)



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