海南实施商品住房预售价格备案

光明

2017年04月20日09:08  来源:海口日报
 
原标题:海南实施商品住房 预售价格备案

  海南省物价局昨天发出《实施商品住房预售价格备案的通知》,明确各市县从事房地产开发经营的企业,在办理商品住房预售许可证或现房销售时,应当向所在地价格主管部门申报价格备案。实际销售价格不得高于申报价格,如需重新调高的必须重新申报价格备案,防止随意涨价行为。

  《通知》要求,房地产开发经营企业申报新建商品房、二手商品房价格备案,应当按照《海南省商品房销售明码标价规定实施细则(试行)》相关要求申报,并提供以下资料(复印件):开发经营企业资质证书和相关证照;商品房预售方案、预(销)售房屋分层平面图;前期物业委托服务合同;法律法规规定的其他材料。

  各市县价格主管部门对备案资料审核齐全后,对于首次申报的商品住房价格,应当综合考虑周边楼盘实际销售价格及申报项目开发成本等因素,指导企业科学合理定价,防止虚高申报价格。资料不齐全或申报价格虚高的,应当明确告知并退回重新申报。

  房地产开发经营企业应当合理确定并申报商品住房价格。经价格主管部门备案后,商品房销售实行明码标价,严格执行“一套一标”,不得利用虚假的或使人误解的标价形式,诱骗消费者与其进行交易。

(责编:邢丹丹、蒋成柳)

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