海口供地加速 两天成交4宗地块

6月18日、 19日，海口连续挂牌出让4宗地，土地总面积为209597.83平方米（合314.4亩），成交总价为 74583.938201万元。

宗地一位于椰海大道与永万路交界处东北角C-13-02地块，土地面积为2053.44平方米（合3.08亩）,土地用途为零售商业用地，由海南恩祥新城实业有限公司以总成交价2874.816万元竞得；宗地二位于海口市美安科技新城B0617地块，土地面积为12132.78平方米（约合18.2亩）,土地用途为零售商业用地（其中零售商业70%，餐饮用地30%），由海口美安置业开发有限公司以总成交价6007.5460万元竞得；宗地三位于美兰区演丰镇东寨港大道东侧的地块，土地面积为188098.31平方米（282.15亩）,土地用途为住宅商业混合用地（其中商业计容建筑面积占总计容建筑面积7.6%），由海口市美兰区招商建设投资有限公司以总成交价57876.345201万元竞得；宗地四位于西海岸新区南片区G1406地块，土地面积为7313.30平方米（10.97亩）,土地用途为零售商业用地（加油加气站用地），经过105轮竞价，溢价16400元/建筑平方米。由中国石化销售股份有限公司海南石油分公司以总成交价7825.231万元竞得。

本次挂牌地块中最值得关注的是位于海口市美兰区演丰镇东寨港大道东侧-地块，土地面积为188098.31平方米（282.15亩），土地用途为住宅商业混合用地（其中商业计容建筑面积占总计容建筑面积7.6%），土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。该地块主要用于开发建设海口市江东新区临空经济区安置房项目，并要求采用装配式方式建造，以及配套建设社区服务站≥1000平方米，文化活动站≥300平方米，老年人日间照料中心≥750平方米，公厕≥60平方米，菜市场≥1000平方米，以及配建一所幼儿园。这是海口市自然资源和规划局首次在公告里将项目各项配套设施指标明确标出，精准配置，助力江东新区临空经济区的开发和建设。（李小妹）