山东能源集团牵手海口江东新区打造海南省首个1.5级企业港项目

11月27日下午，海口江东新区开发建设有限责任公司和山东能源集团旗下兖矿（海南）智慧物流科技有限公司、东山控股有限公司签署合作协议，共同投资开发建设海南省首个1.5级企业港项目。

截至今年10月底，海口江东新区内企业数达6302家，其中前10月新增2692家。但江东新区内仅开维生态城、罗牛山产业园内有少量办公载体，江东新区起步区及其周边办公楼宇正处在前期规划和施工阶段，预计3年后才能大量面向市场供应，办公载体供需矛盾突出。

项目将采用装配式模块化新型建筑，迅速呈现片区实体办公样板，以缓解江东新区企业办公场地紧张现状。该项目属过渡性开发利用，待片区开发需要时，海口市政府将按约定收回土地，并按远景规划实施。

这种基于一级土地开发和二级建筑开发之间的尝试性土地开发新模式，也被称之为1.5级开发模式，故项目名为“1.5级企业港”，这也是我省首个实施这种开发模式的项目。项目选址江东新区白驹大道东侧与江东大道南侧，总占地约220.8亩，期中一期约83.46亩，容积率不高于0.8。项目规划业态包括商务办公、餐饮、文化、娱乐、购物等。预计在明年4月建成投入使用，与海南国际能源中心业务交往频繁的200多家企业将先期进驻。