“艺宿里”主题客栈。艺宿里供图

人民网五指山12月26日电（李学山、樊欢迪）在这里，开窗可见青山悠然，闭门可饮小酌清欢；在这里，既有着柴米油盐的烟火人间，也藏着礼乐书数的六艺之闲。这里是五指山艺宿里主题客栈，一家新崛起的网红民宿，曾被海南媒体评为五指山最美外景地之一。尽管在各大OTA平台上，经常可以看到它的名字，却很难订到它的客房，火爆程度可见一斑。

“艺宿里”客房。艺宿里供图

没有人知道，就在半年多时间之前，这里还是一个曾因各种限购政策而苦恼不已的房地产项目。

12月25日，“2021五指山特色民宿推介活动”走进艺宿里主题客栈，艺宿里客栈负责人余琴向来自各地的网络知名博主、短视频大咖以及媒体记者讲述了艺宿里由房地产项目到网红民宿的转型故事。

艺宿里主题客栈投资方五指山裕发集团是一家来自河南的房地产运营商，已在五指山深耕十余年，先后打造了五指山翡翠谷生态度假山庄、圣河湾养生度假社区、水墨雨林健康文化养生基地、田园纳里等多个精品项目。在给业主们打造良好的居住环境的同时，裕发也十分注重为业主提供优质的后期物业服务；旗下“老友会物业”已经成为五指山本土的优秀物业，获得了社会各界的一致好评。

“艺宿里”客房。艺宿里供图

2018年后，随着各种房地产宏观调控政策的出台，地产开发陷入困境。为了扭转这一状况，2020年，裕发集团决定将尚未销售的别墅产品进行改造，打造成为主题客栈对外经营。该集团与成都的民宿品牌“艺宿里”联合运营，打造后疫情时期的微度假综合体。公司团队重新拿出了当年创业的劲头，以“民宿小白”心态虚心学习民宿的建设和经营，凭着对五指山的无限热爱与一腔深情，把地产人对居住空间的极致追求带到了艺宿里的服务运营里。以艺宿里客栈为核心，结合周边“依云城堡”“南国夏宫”“太平山风景区”等良好配套，通过客栈自身的星级标准的硬件，温暖贴心的管家服务、高端优雅的艺术环境，给住店客人创造一种“住在艺术里”的愉悦体验。

据五指山艺宿里客栈负责人余琴介绍，艺宿里主题客栈整体设计力求追求精致与个性，背靠青山，内淌小溪，共享社区精致园林，同时清净回归自然。出则繁华，入则宁静，退可进山，进可入市。客栈装修风格简约时尚，公共空间以琴棋书画诗酒花茶为主题，充分营造艺术客居的氛围，让宾客尽情感受和参与体验。客栈另建有高尔夫模拟平台，设乒乓球、沙壶球、台球等健身娱乐设施，尽享运动休闲之乐。禅房、书画房、棋牌室等配套给有静心需求的游客们也提供了个性化的服务空间。

“艺宿里”客房。艺宿里供图

为了让游客有更好的体验，艺宿里主题客栈在试营业之初，就招募了“客栈体验官”进行专业试住，而后根据他们的体验进行改进，让客栈更为适合客人的需求。

据介绍，游客入住艺宿里，还可预约参观“依云城堡”——一座独具特色的欧式城堡。依云城堡曾举办过书画摄影展、钢琴夏令营、新歌发布会、桥牌比赛、亲子课堂、读书会等多种文化活动。余琴说，未来依云城堡将成为艺宿里主题客栈的补充和延伸，为来到这里的客人提供丰富的文化养分。

“艺宿里”客房。艺宿里供图

据介绍，目前艺宿里主题客栈拥有三进深别墅型围合庭院，客房38间。自今年“五一假期”试业以来，极受岛内外游客青睐，各大OTA平台上经常是一房难求。在吸引游客前来体验的同时，也为裕发集团创造了新的经营发展模式，同时对促进当地旅游产业发展作出了应有贡献。

五指山市物业管理协会秘书长、房地产业协会秘书长李锟表示，五指山艺宿里主题客栈深化住房供给侧结构性改革，以共享经济的理念和模式，推动空置房源变废为宝，切实解决了空置房资源浪费问题，提高资产利用效率。下一步，他们将总结这一好的做法和经验，在其他类似项目上进行推广。

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