人民网海口3月18日电 （李学山）针对主管部门指出的海南省房地产市场仍存在“捂盘惜售”“价外加价”“捆绑销售”、通过虚构劳动关系骗购住房、违规发布虚假广告误导消费者等问题，海南省房地产业协会3月18日发出《关于房地产销售市场规范行为的倡议书》，呼吁会员单位、房地产企业及供应链合作商维护好“房住不炒”的胜利果实，共同促进海南省房地产业的持续健康有序发展，共同为海南自贸港建设营造良好的营商环境。

海南省房地产业协会（以下简称“海南省房协”）在该份倡议书中称，会员单位、各房地产企业及供应链合作商应在坚持“房住不炒”的主基调下，严格遵照执行现行限购政策，规范广告宣传行为，认真做好自查自纠工作，自觉维护房地产市场秩序。自觉维护公开、公正、透明的市场价格秩序。严格执行“一房一价”，拒绝无证销售、捆绑销售、价外加价、阴阳合同，收取或变相收取认筹金、定金等行为。

针对近段时间房地产市场领域泛滥的带有误导性质的广告，海南省房协呼吁严格落实主体责任，依法依规开展网络宣传活动。会员单位及其供应链合作伙伴要对网络平台网络宣传广告进行约束规范，楼盘销售现场和网络宣传都应在显著位置完整、准确地标明项目土地性质和使用年限、规划用途、房屋类型等信息。加强房地产正面舆论引导。规范运营推广行为和新媒体阵地运营管理，真实准确发布商品房信息，如实公告需公示的规划方案和设计内容，不哄抬房价、不恶意炒作，不发布虚假内容广告或不良信息误导消费者。

同时，会员企业要严格执行海南省限购等调控政策，对商品住宅项目进行销售和宣传时，要明确告知购房人购买商品住宅，应符合海南省限购政策规定；对商业、办公、LOFT、公寓等非住宅类房地产项目进行销售和宣传时，一律不得使用“不限购”“不限贷”等广告信息误导购房人购房。自觉规范行业运作准则。要在销售场所醒目位置展示商品房价格备案文件、销控表、五证、海南相关限购文件等，不捂盘惜售，不变相囤积房源、垄断房源。

海南省房协表示，该协会及会员单位在过去一年中，始终坚持贯彻“房住不炒”定位，保持调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样，持续开展房地产网络虚假宣传广告治理和房地产市场专项整治，坚决抵制房地产市场各类违法违规行为，在规范房地产市场秩序中起到了积极的维护作用。但抵制房地产市场违法违规行为，规范房地产市场秩序从来都不是一个人的战斗，海南房地产行业的健康有序发展，离不开每一家房地产企业及供应链合作商的坚守。海南省房协希望和行业同仁携手共同营造良好稳定的房地产市场秩序，为海南自贸港建设贡献力量。

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