老旧小区改造工作是改善群众居住环境的重要民生工程，也是加快补齐城市发展短板、提升城市功能品质的重大举措。10月29日，海口市海云鞋厂宿舍区改造项目（金岭雅居）启动，将按照“政府政策支持、社会资本微利、居民合理出资”要求，采取“安置房+安居房”改造模式进一步提升居民生活品质，营造安全舒适的居住环境，项目完工后将惠及1200余人。

据了解，海云鞋厂1985年建厂，该宿舍区85%以上属自建房，质量差、房龄长。宿舍区内共有居住人数约1200余人，户均居住面积50.29㎡。

据悉，海云鞋厂宿舍区改造项目（金岭雅居）改造范围用地东侧为西岭华庭，西侧为西岭华庭，南侧为龙华区金园办公区，北侧为西岭华庭，项目现状用地面积约23亩，其中可用于建设的用地面积约20亩，规划路占用2226.15㎡。项目所在区域2公里范围内公共配套设施集结学校、公安局、商业广场、银行、医院、交通枢纽、酒店、公园等设施，居住生活环境成熟，区域位置条件优越。

海云鞋厂宿舍区改造项目（金岭雅居）项目负责人介绍，该定位为“安置房+安居房”，即一部分土地采取划拨地方式建设安置房，另一部分土地采用出让方式建设安居房，建设成本由群众负担一部分、安居房销售回收一部分，实现项目成本收入平衡，安置房和安居房统一规划和同步建设，将建506套房，计划于2025年春节前后交付。

“海云鞋厂宿舍区改造项目（金岭雅居）的推进，是弥补城市功能短板，提升居民生活品质的重要途径。”龙华区有关负责人介绍，将以不断完善公共服务体系、解决人民群众关心的现实利益问题为宗旨，下足“绣花”功夫，着力改善群众居住条件，真正将老旧小区改造改到群众心坎上，切实提高群众安全感、获得感、幸福感。

（来源：海口龙华区新闻中心  萧海山）

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