即将交付的海云鞋厂宿舍区自主改造项目（金岭雅居）。小鱼摄

人民网海口9月28日电 （记者李学山）9月28日，海口首个实现主体结构封顶的城市更新项目——海云鞋厂宿舍区自主改造项目（金岭雅居）迎来重要建设节点，安居房样板间正式对外开放。作为海口市首批城市更新项目，项目创新采用“安置房＋安居房”模式开发建设，192套安居房预计将于11月进行房源报名，12月开启配售选房，早圆群众“安居梦”。

原海云鞋厂宿舍区建于20世纪80年代，85%以上属自建房，质量差、房龄长，90%以上达到D级危房，加上地处低洼地带，雨季经常积水，存在倒塌风险，危及生命安全，居住在这里的300多户居民一直盼着改善居住环境。多年来，虽然多次尝试通过棚改、老旧小区改造的方式进行探索，但最终因为项目容积率调整问题难以突破而无法推进改造。

项目工作人员向意向购房者介绍相关情况。小鱼摄

转机出现在2021年，海垦控股集团提出采取“安置+安居”改造模式开发建设，得到海口市政府的充分肯定和支持。经过多轮论证和专题研讨，2022年，海云鞋厂宿舍区自主改造项目被列为海口市城市旧城更新试点项目。同年10月，这一项目开工建设，共建设4栋高层住宅，提供安置房322套，安居房192套。

意向购房者参观样板房。小鱼摄

金岭雅居城市更新项目现场负责人丰林海告诉记者，目前项目室内装修已经基本结束，将力争在国庆假期前实现室外围墙围闭、内部道路施工完成；10月中旬完成园林绿化工程，项目计划于12月进行竣工验收备案，争取早圆群众“安居梦”。

“我们项目的安居房192套房源将于今年11月开始报名，通过倒排工期，我们加快建设进度，安居房配售也提前至今年12月，预计明年3月份可以交付。” 该项目营销有关负责人表示，作为海口市首批城市更新项目，金岭雅居城市更新项目的建设得到了省市区三级政府和住建部门的大力支持，随着金岭雅居项目的建成，海垦片区的人居环境品质和居民幸福感将得到进一步提升。

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