人民网三亚3月12日电 （记者李学山）近日，三亚市住房和城乡建设局发布通报称，该局接到举报，反映“天正山河玺院”项目在未取得《商品房现房销售备案》情形下，向购房人出售商品住房。接到该举报，三亚市住房和城乡建设局根据线索开展调查核实，查证该项目开发商在尚未办理商品房现房销售备案手续、不具备销售条件的情况下，以收取认筹款的方式进行违法销售。“天正山河玺院”项目销售公司海南搏悦创展科技有限公司代理销售不符合销售条件的商品房，属于违法销售。

目前，该项目开发企业三亚永基房地产开发有限公司已将违规收取的购房款全额退回。

根据《商品房销售管理办法》相关规定，三亚市住房和城乡建设局决定给予三亚永基房地产开发有限公司、海南搏悦创展科技有限公司全市通报批评，处以警告，责令限期改正。涉及违法违规行为，该局将移交执法部门进行处理。

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