人民網海口6月30日電 （黃維）近期，海南省委社會工作部聯合人民網“人民建議”平台，啟動“提升物業服務 邀您來建言”人民建議專項征集活動。活動自開展以來，網友們立足日常生活痛點、難點，積極建言獻策，涌現出一批“金點子”，為優化海南住宅小區物業服務、完善基層治理匯聚民智民力。

老舊小區長效煥新：“微改造”替代“大拆大建”‌

老舊小區承載著城市的民生記憶，是城市宜居建設的重要底色，但普遍存在設施老化、配套薄弱、管護難度大等問題，提質升級一直是民生治理重點。針對老舊小區改造難題，不少群眾提出精細化、低成本、常態化的“微改造”思路，摒棄以往投入大、動靜大的大拆大建模式。

群眾留言建議，可依托小區公共收益、屬地民生專項資金，聚焦居民高頻需求，開展樓道粉刷、公共區域雜物清理、園區綠植補種、便民座椅加裝、樓道照明設施更新等小微提質工程，常態化維護小區公共空間環境風貌。同時，督促物業公司建立常態化巡查、保潔管護機制，落實垃圾日產日清、公共區域動態管護，讓老舊小區既保留煙火氣息，又持續提升宜居顏值與居住品質。【留言詳情】

小區食堂：吃得安心，更聚得起人心‌

小區便民食堂成為本次建言的暖心熱點。群眾留言表示，對於職場上班族、獨居高齡老人等群體而言，小區食堂能夠提供便捷高效、安全衛生的就餐選擇，有效解決日常做飯難、就餐難問題。相較於校外餐飲門店，小區食堂食材來源透明、管理規范，居民吃得更放心、更安心。

與此同時，小區食堂也是拉近鄰裡距離的優質社交平台。鄰裡同桌就餐、閑談交流，有效化解獨居老人孤獨問題，增進鄰裡互動、凝聚社區溫情﹔在座位充裕的情況下，還可滿足小型家庭聚餐需求，讓小區不僅有宜居品質，更有暖心溫度。【留言詳情】

物業收費明碼實價 實現全流程公開透明

物業服務收費不透明、質價不匹配，是居民反映集中的重點問題。對此，群眾建議進一步統一物業服務收費標准與服務清單，細化保潔、安保、設施維修、公共運維等各項服務細則，做到服務標准化、清單化。同時，督促物業定期公開公示物業費收支、電梯廣告、車位租金等小區公共收益明細，全程公開透明，杜絕暗箱操作，真正實現“明碼標價、質價相符”。

留言指出，目前海南物業服務相關規范文件已較為完善，但基層落地執行存在短板，建議強化社區監督督導職能，常態化核查物業服務落實情況，推動各項規范標准落地見效。【留言詳情】

本次征集將持續至7月15日。可通過人民網“人民建議”、人民網海南頻道、“海南社工”官方微信公眾號及12345政務服務便民平台提交建議，共同為優化海南物業服務、共建美好宜居社區建言賦能。

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