海南：房地产调控达预期 将进一步加大保障性住房建设

人民网海口1月15日电 （樊欢迪、符武平）1月15日，海南召开“十三五”建设发展辉煌成就系列之第五场新闻发布会，会上指出，目前海南省房地产“一业独大”局面有所改善，经济结构调整取得阶段性成效，房地产调控达到了预期目标，房地产市场总体运行平稳，房地产市场风险总体可控。

发布会介绍，海南始终坚持“房住不炒”的定位，通过实施“两个暂停”、全域限购、加强引导管控、完善住房体系等一系列政策措施，以及开展市场整治和风险防范，建立房地产调控长效机制，促进经济结构调整和房地产业转型发展。

尤其是“十三五”期间，海南省实施更加严格的房地产调控，决心摆脱经济对房地产业的依赖，经济结构进一步调整，房地产结构进一步优化，全省房地产开发投资占固定资产投资总额的比重由2015年的50.7%下降至2020年1-11月的39.2%。商品房新开工面积中，非住宅类新开工面积占比由2015年的22.1%提升至2020年1-11月的39%。

据介绍，2018年海南全域限购以后，商品房销售面积大幅下降，由2017年2292万平方米的峰值下降至2020年1-11月的631万平方米。商品房价格得到有效控制，基本保持平稳。

购买商品住房的对象由省外居民为主转为省内居民和引进人才为主，本省户籍居民购买商品住房占比2017年仅为17.8%，2020年1-11月提升至74%，其他非本省户籍购房对象主要为引进人才和常住居民。

下一步，海南省将继续坚持“房住不炒”的定位，继续压实市县主体责任，实施一城一策，保持房地产市场平稳健康发展。同时，进一步加大安居型商品住房、公共租赁住房等各类保障性住房建设，适度发展市场化商品住房，规范发展住房租赁市场，逐步完善与自贸港发展相适应的住房体系，构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足本地居民和引进人才住房需求，助力自由贸易港建设。

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