“自贸港 看海口”之瑶城民宿：闲置古村落焕发新生机

人民网海外传播部外语专家湖长明点赞瑶城古村。人民网 符武平摄

人民网海口6月29日电（李学山 符武平）“在这里，我看到了历史文脉与现代文明的重叠，格调雅致与生态和谐的融合。”6月28日上午，由海口市委网信办主办、人民网海南频道承办的“自贸港 看海口”采风活动在海口市江东新区启动，在海控瑶城民宿参观时，采风团成员、中国产业集聚研究专家杨建国发出这样的感叹。

瑶城村是一个有着100多年历史的文化名村，古时是演丰墟水上交通要道。1999年起，瑶城村整体逐渐向南搬迁到瑶城新村，随着新村建设日益完善和村民陆续迁出，无人居住的老村也逐渐成为了墙体破败、屋顶坍塌、壁画斑驳、杂草丛生、寂无人烟的空心村，成为了瑶城村落历史文化沉默的见证者。田地大多撂荒，被海水侵蚀成盐碱地。

但苦于缺乏资金和项目，老村难以实现有效开发，一度衰败成“空壳村”。2019，在美兰区政府的大力支持下，该村引入省属重点国企海南控股投资，启动美丽乡村建设项目。项目第一时间成立临时党支部，由演丰镇、演东村、企业等单位党员组成，坚持党建引领，开展走访村民，挖掘红色历史故事，组织慰问老党员和困难群众等共建活动，融洽企民情感，践行初心使命，为项目建设保驾护航。

海南控股下属的海南海控美丽乡村建设有限公司和海口市统筹城乡发展(集团)有限公司共同成立海口海控瑶城美丽乡村建设有限责任公司，发挥省、市国企和海口市美兰区政府等各方资源优势，形成“政府基础配套，国企产业投资，农村资源共享，农民分红保障”的共建美丽乡村建设管理模式，在演丰镇瑶城村打造集民宿旅居、商务办公、高标准农田种植、农业体验于一体的江东新区“田园会客厅”。

据介绍，海控瑶城项目总面积近700亩，从2019年底开始谋划，2019下半年开始动工，2020年11月开始试运营。从建设伊始，项目就坚持不大拆大建的开发理念，尊重和保护传统遗存，还原琼北民居“燕尾龙脊、金山银弓、灰墙青瓦”的建筑风格；不改变老村的脉络格局，保留村庄原有的肌理和空间关系，彰显村落“亲仁善邻”的邻里文化。在改造过程中，项目负责人更是找来了当地的石艺工匠，在项目建设中尽可能运用当地的材料，保留传统的建筑工艺，还原琼北民居风貌。

建设过程中，海控瑶城项目积极探索土地、房屋股份合作，以“保底收益 按股分红”的形式，让闲置资源“增值”、当地村民“获利”。同时还注重发挥村民主体作用，搭建就业“直通车”，带动当地农民群众积极参与到项目建设中。项目建设阶段已提供建筑工人、农田领种专员、民宿服务员、保安、保洁等多种就业岗位实现140人就业。运营阶段将提供长期就业岗位40-50人。

走进瑶城美丽乡村，丛林掩映中，清雅别致，简约时尚，仿中式古朴园林建筑的民宿院落格外引人注目。这里规划有1个豆藤市集和8个院落，民宿独立院落面积均在430平方米以上，建筑面积仅占民宿总面积的13%。民宿白墙青瓦，古朴简约，文魁院、文林院、瑶池院、三杯茶院……名字更是别具一格。目前，共有42间客房和62个床位，吸引众多市民游客前来入住体验。

在清乾隆年间曾出任福建泉州府安溪知县符元礼的旧宅“文魁院”，采风团对照壁上“庭中种竹居无俗，壁里藏书室有香”的文魁对联产生了浓厚兴趣，遥想当年符元礼在此成长的情景，不禁感叹古人对于文化、教育竟是如此重视和推崇。同时也对海控集团在美丽乡村建设过程中，坚持不砍树、不拆房，保留乡土特色，按照“一房一策”理念进行升级改造，让古村落老屋焕发新活力的做法赞叹不已，。

由于拥有良好的区位优势和高品质的服务设施，瑶城美丽乡村逐渐变身江东新区独具魅力的“田园会客厅”，成为省内外企事业单位开展商务会展活动的热门目的地。据悉，自2020年10月试运营以来，海控瑶城已接待省市区各级单位、各大中型企业、各行业指导单位现场考察、参观、指导活动近百批次，接待人数逾千人。圆满完成海南珈芮轩会议、康泰年会、海南大学总裁班等各类在店食宿会议活动数十个，完成了山东大学、重庆大学“企业家自贸港研学班”等多个跨省接待项目，赢得了良好的口碑和效益。

近日，在2021年（第九届）海南乡村旅游文化节开幕式上，第二批省级金银宿级民宿称号的单位、24家本届新评定省级椰级乡村旅游点的单位，以及16家入选第二批全国乡村旅游重点村正式授牌公布，海控瑶城美丽乡村获评海南五椰级乡村旅游点。

下一步，海控将乘着海南自贸港建设的东风，把握机遇与挑战并存的时代契机，不忘初心，牢记使命，坚持以党的十九大精神为指引，围绕“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求，创新文旅融合模式，推动高端民宿、商务会务、农业体验、休闲观光等多元化运营，打造海南美丽乡村建设的先进典范，为打响海南文旅品牌注入新活力，充当好海南自贸港建设乡村振兴的“排头兵”。