海口這項新規本月底開始執行！二手房交易將有新變化→

　　為維護房地產交易秩序，規范海口市存量房屋交易資金監督管理，保障存量房屋交易資金安全，維護存量房屋交易雙方合法權益，海口市住建局組織編制並印發了《關於海口市存量房屋交易資金監管暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），該辦法自發布之日起30日后執行，有效期5年。

　　《辦法》指出，海口市住建局是海口市存量房交易資金監管機構，負責全市存量房交易資金監管工作。《辦法》所指資金監管是指在存量房交易過程中，買賣雙方簽訂合同約定買方應支付給賣方的全部房價款，通過設立商業銀行監管專戶劃轉資金的管理行為。交易資金在監管期間，按中國人民銀行規定計息，不收取費用。

　　《辦法》明確，法院協助執行的、拍賣的、交易雙方為直系親屬關系的存量房產權轉讓登記可自行交付房價款，不納入交易資金監管。直系親屬的存量房產權轉讓登記可不納入交易資金監管。

　　《辦法》還強調，存量房交易資金監管工作人員在工作中玩忽職守，徇私舞弊、濫用職權的，由所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分﹔造成損失的，由所在單位或上級主管部門依法進行追償﹔構成犯罪的，依法追究刑事責任。