美蘭區構建“1+3+N+X”招商服務機制  推動樓宇經濟發展提質增效

6月25日，記者從美蘭區獲悉，今年以來美蘭區發揮樓宇經濟的優勢，創新實施“1+3+N+X”招商服務機制，進一步促進樓宇經濟發展提質增效，重點樓宇經濟集聚效應不斷明顯。2021年1-5月，8棟重點樓宇共納稅11.98億元，除在建項目外，全球貿易之窗等5棟樓宇均已實現稅收過億。

據介紹，該區聚焦產業集群與商務集群、聚焦樓宇“三率一度”（租賃率、銷售率、收益率、服務滿意度）的提升，通過“1+3+N+X”招商服務新機制，進一步優化營商環境和發展環境，讓企業和樓宇得到更好的發展，真正做到“以產興城、以城聚產”，推進海南自貿港建設。

當前，該區樓宇建設發展規模不斷擴大，重點樓宇經濟集聚效應不斷明顯。據了解，目前美蘭區重點寫字樓、商業街主要集中於國興大道、海甸島、新埠島三大商圈，截至2020年底，美蘭區內重點樓宇共約30棟（含在建項目），總面積約160萬平方米，剩余可租面積約117萬平方米，整體空置率約為73%。2021年1-5月，該區重點8棟樓宇共納稅11.98億元，除中交國際自貿中心、富力首府、工銀大廈3棟樓宇為在建項目外，全球貿易之窗、互聯網金融大廈、海南大廈、國瑞大廈、華夏銀行大廈5棟樓宇均已實現稅收過億。

“樓宇經濟的發展同時帶動招商引資取得明顯成效。”美蘭區招商服務中心有關負責人介紹，2020年全區累計項目“五項指標”（簽約意向金額、累計項目簽合同金額、新增投資額、新增納稅額、累計實際使用外資額）超額完成，累計項目簽意向金額178.903億元，完成全年任務255.6%。2021年前5月，全區累計項目簽約意向金額84.83億元，完成全年任務107.93%，項目簽實質合同金額21.54億元，招商明顯成效為高質量發展增添新動能。（美蘭區委宣傳部 陳尾嬌）