三亞中央商務區一宗土地拍出16.51億元 擬打造濱海新地標

人民網三亞9月7日電（宋彤桐）9月7日，三亞中央商務區鳳凰海岸單元1宗土地在海口進行拍賣，作為三亞中央商務區首個挂牌出讓的鳳凰海岸地塊，本次拍賣吸引了招商局集團、上海人壽、魯能、華潤、寶龍、金地集團等10家實力強勁的企業參與競買。經過近2小時多輪激烈競價，珠海合聯公司以16.51億元成功摘得該地塊（樓面地價約17689元/平方米），根據園區產業規劃，該宗地預計將打造成集商業、休閑、娛樂為一體的三亞濱海新地標。

此次競拍的地塊位於三亞市天涯區三亞灣路，為鳳凰海岸單元控規YGHA3-2-03/05/06/07和YGHA3-2-10地塊，建設用地面積約49.43畝。根據片區產業規劃發展要求，該宗地擬用於建設濱海高端旅游零售商業項目，將通過引入世界知名的高端商業運營品牌商、具有海南離島免稅資質的企業等，打造高端商業綜合體、經營海南離島免稅業務，借力海南自貿港政策優勢，發展現代商貿新業態，助力國際旅游消費中心建設。

經過多輪競拍，珠海合聯公司成功競得該地塊。“此次企業參與競買不僅是看中了三亞中央商務區的區位優勢、產業優勢及政策優勢，更是看中了海南自貿港建設的未來。”珠海合聯公司相關負責人說，根據三亞發展定位及三亞中央商務區發展規劃，該企業發展將與園區以總部經濟、金融服務、現代商貿、郵輪游艇為主導，專業服務、文化休閑為支撐的“4+2”現代產業體系相契合，助力打造國際化的區域總部經濟及中央商務集聚區、國際旅游消費中心引領區。

今年以來，三亞中央商務區管理局積極在園區規劃、產業研究、招商引資、制度創新、項目建設、體制完善等方面打基礎，緊緊圍繞海南自貿港發展戰略對三亞中央商務區建設要求，堅持發展新理念推進園區建設，以高起點規劃、高標准設計對鳳凰海岸、月川、東岸、海羅等片區進行統籌布局，對園區與周邊區域藍綠生態景觀系統、快路慢網體系及公共空間等制定管控細則，在園區目標定位、特色產業、資源盤點、競合優勢等方面開展深入研究，促進三亞產城融合、新舊聯動。截至目前，已有包括中國大唐集團海外控股有限公司、海南復星旅游文化投資公司、大悅城（三亞）投資有限公司、珠免集團（海南）有限公司等300余家企業在三亞中央商務區注冊，正在辦理注冊企業達百余家。