三亞啟動11個安居型商品住房項目 計劃建設1.6萬余套

12月13日下午，在三亞市崖州區萬科崖州安居房項目工地，車來人往，工地上一派繁忙有序的景象。“9月20日競拍拿地，11月11日開工建設，預計到明年年底可以完工交付。”海南萬科企業管理有限公司副總經理林旺介紹，這是該公司在海南拿下的首個安居型住房房產項目，該項目通過採取“以函代証”的方式辦理了土方開挖、基坑支護等施工許可，比原計劃提前2個月開工。

為建立健全住房市場體系和住房保障體系，妥善解決好本地居民住房問題，今年4月，海南省決定在海口、三亞、儋州、五指山、定安、陵水等市縣開展安居型商品住房建設試點。三亞迅速貫徹落實省委、省政府的工作部署，開展安居型商品住房摸底和選址工作，制定三亞市安居型商品住房建設試點工作方案，並要求項目用地“限房價、競地價”，通過“招拍挂”的方式明確項目開發企業。

據了解，綜合考慮保障安居型商品住房群體的“職住結合”等因素，三亞安居型商品住房項目盡量選址在城區內交通便捷、生活便利和配套設施完善的區域，並規定套型建筑面積以100平方米以下為主，針對基層教師和醫務人員的房源，其套型建筑面積最大不超過120平方米，實行全裝修現房交付，並積極採取裝配式模式建造。

位於三亞海棠區的三亞保利·棲棠項目也是今年開工的安居型商品住房項目之一。“項目分為兩期進行開發，一期預計在2022年初完工，二期預計2023年完工。”該項目負責人王東雁介紹，項目建成后銷售對象主要為海棠區的基層教師、醫生以及符合安居型商品住房申請條件的本地居民及引進人才。

2020年，三亞已啟動安居型商品型住房項目共11個，計劃建設套數16366套。截至目前，三亞已分別在崖州區、海棠區、吉陽區、天涯區完成了6個安居型商品住房項目7宗用地挂牌出讓工作，預計今年底11個項目用地可全部完成挂牌出讓，陸續開工建設。